Projektbeschreibung

In dem neuen Verwaltungskomplex arbeiten die insgesamt rund 500 Mitarbeiter des Ministeriums für Soziales, Gesundheit, Integration und Verbraucherschutz sowie des Ministeriums für Landwirtschaft, Umwelt und Klimaschutz.

Die Struktur des fünfgeschossigen Bürogebäudes mit rund 10.000 m² Nutzfläche und drei Innenhöfen ist durch große torartige Öffnungen in verschiedene Richtungen durchlässig und erlaubt spannungsvolle Einblicke.

Insgesamt ist der Komplex in 15 Gebäudeabschnitte unterteilt, die von beiden Ministerien genutzt werden und jederzeit eine flexible Anpassung an sich ändernde Anforderungen ermöglichen.

Mit einer energieeffizienten adiabaten Kühlung und einer rund 1.000 m² großen Solarstromanlage ist die Gebäudetechnik nachhaltig aufgestellt: Der Primärenergiebedarf des Verwaltungsgebäudes liegt bei lediglich 50 kWh/m² pro Jahr.

STRABAG Property and Facility Services ist über eine Laufzeit von 30 Jahren für die Steuerung und Koordination der Instandhaltung und Bewirtschaftung des Gebäudes verantwortlich.

Die Leistungen umfassen im Wesentlichen:

• Instandhaltung und Schönheitsreparaturen

• Infrastrukturelles Gebäudemanagement

• Energiemanagement

Sektor: Bürogebäude

Investitionsvolumen: ca. 35 Mio. Euro

Vertragslaufzeit: 2013 - 2045

Leistungsbestandteile: TGM, IGM

Vertragsform: PPP-Inhabermodell

Finanzierungsmodell: Forfaitierung mit Einredeverzicht

Beteiligte Mitgliedsunternehmen:

AUFTRAGGEBERSCHAFT:

Land Brandenburg                                  vertreten durch den Brandenburgischen Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen

AUFTRAGNEHMERSCHAFT:

STRABAG Real Estate GmbH

Bereich PPP Hochbau

GENERALÜBERNEHMER:

Ed. Züblin AG

Bereich Brandenburg

GEBÄUDEMANAGEMENT:

STRABAG Property and Facility Services
Bereich Öffentlicher Sektor & Industrie

Ansprechpartner AG:

Leitung BLB-Servicebereich Potsdam

Service-HVT@BLB.Brandenburg.de

Ansprechpartner AN:

Herr Mirko Förster

mirko.foerster@strabag.com

Weiterführende Informationen:

www.strabag-pfs.de